Nombre: QUINTA DO FORTE
Propiedad de: Horacio Gomes Lopes
Precio: 1.100.000 €
Dirección: 4930 Tuido-Gandra. Valença
Situación: a 3,5 km de la frontera con Tui (Pontevedra). Junto al Parque Empresarial de Valença
Terreno: 27500m2
Construccion: 150m2
Antigüedad: 24 años
Descripción: La finca “QUINTA DO FORTE” es un área de terreno de casi 3 hectáreas con explotación de vino albariño, vino verde tinto y árboles frutales de varias especies, en pleno rendimiento. La finca posee cerramiento con muro de bloques, postes curvados (para la viña de tinto) y red metálica. La estructura del viñedo es por postes en socalcos con hilo metálico. Toda la propiedad está preparada con caminos para un óptimo funcionamiento de la maquinaria agrícola u otras.
Equipamientos generales: Agua para riego y consumo en toda la finca, canalización para el bombeo y la distribución de los residuos de los animales, que funcionan como fertilizantes. Existen varios motores eléctricos de bombeo para agua de riego y consumo o para los residuos animales. Para tales fines existen dos pozos de agua. La alimentación eléctrica para toda la finca es trifásica, y está debidamente distribuida por toda la superficie. Existen también varios pabellones bien preparados para cría de cerdos, gallinas y vacas. Se encuentran en buen estado de conservación y son accesibles.
Equipamientos destinados al vino: Existen todos los equipamientos para trabajar el vino: desde la vendimia hasta el embotellamiento y almacenaje. Todas las cubas son de inox. Las instalaciones para almacenaje son en una bodega con un área de 450 m2, dividida en varias secciones y en perfectas condiciones de conservación.
Maquinaria agrícola: Tractor en buen estado, con todos los accesorios necesarios para el trabajo en la finca.
Casa: Con bodega, bajo y primera planta. En el bajo, tiene 3 habitaciones, 1 salón, 1 cocina y 1 W.C. En la primera planta: 3 habitaciones, 1 salón, 1 cocina y 2 W.C (uno es privado, de la habitación principal). La primera planta está amueblada. Su estado de conservación es bueno. Alrededor de la casa hay un área de 500 m2 donde se encuentra una pequeña piscina con caseta y paseos de acceso a la casa.
Tipología de la finca: Toda la finca está en un plano con inclinación hacia el norte y colinda al sur con la carretera municipal, donde está situada la entrada principal de la misma.